주거용 오피스텔에 최적화된 상품 설계 집약된 최적의 ‘디 이스트’ 브랜드 오피스텔
오는 11일 청약 접수 이어 14일 당첨자 발표, 17일부터 18일까지 계약 진행
KJ사랑주식회사(시행)는 충남 천안시 서북구 불당동 1481, 1482번지 일원에 들어서는 ‘신불당 동문 디 이스트 트윈스타’오피스텔의 견본주택을 오는 7일 개관하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
견본주택은 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)의 확산 및 방지를 위해 사전예약제로만 운영되며, 홈페이지를 통해서도 입지환경 및 주택형 등의 관람과 청약자격, 정보 등을 확인할 수 있도록 했다.
동문건설이 시공하는‘신불당 동문 디 이스트 트윈스타’는 아파트와 유사한 구조를 띈 주거용 오피스텔로 공급되며 생활, 교육, 교통 등의 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 천안시의 중심 입지에 속하는 만큼 수요자들로부터 높은 기대와 관심을 받게 될 것으로 예상된다.
단지는 지하 6층~지상 15층, 2개 동 규모로 전용면적 49~84㎡ 총 637실로 지어진다. 면적 별로는 전용면적 49㎡ 247실, 전용면적 59㎡ 299실, 전용면적 84㎡ 91실로 구성된다.
분양일정은 오는 11일 청약 접수를 받으며, 14일 당첨자를 발표한다. 계약은 오는 17일부터 18일까지 2일간 진행한다.
청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받으며, 타입별 1인당 1실(건) 청약을 할 수 있다. 청약신청금은 타입의 구분 없이 300만원이다.
아파트와 달리 청약통장이 필요 없고 자금조달계획서를 제출할 의무가 없다. 거주지역 제한이나 주택 소유 여부 등과 상관없이 만 19세 이상이면 청약을 접수할 수 있다. 100% 추첨으로 당첨자를 선별하기 때문에 청약가점이 부족한 수요자도 당첨을 노려볼 수 있다.
지난해 12월 30일에 입주자모집공고를 낸 단지로 올 1월부터 시행되는 DSR(총부채원리금상환비율)의 40% 적용을 빗겨간 단지이며, 오피스텔인 만큼 청약 당첨 이후의 분양권은 주택으로 간주되지 않아 비교적 금융 부담을 덜 수 있다. 수요자의 부담을 덜어주기 위해 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택도 주어진다.
주거 선호도 높은 불당신도시에 위치
‘신불당 동문 디 이스트 트윈스타’는 주거 선호도가 높고 주민 평균 연령 약 33세의 젊은 지역인 천안시 서북구 불당신도시에 위치해 있으며 교통과 교육, 생활 등 다양한 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 것이 특징이다.
천안아산역(KTX, SRT)과 아산역(1호선, 장항선)을 이용할 수 있으며 KTX를 통해 서울역, 용산역까지는 40분대, SRT를 통해 수서역을 30분대로 오갈 수 있다.
또 천안고속터미널과 경부고속도로 천안IC, 아산청주고속도로(예정) 등 도로교통망 이용도 가능하다.
단지 인근에는 천안시 최대 학원가가 자리해 있으며 천안불무초를 비롯해 불무중, 불당고, 월봉고 등 지역 명문학군도 위치해 있다.
단지 바로 앞에는 천안시청과 천안종합운동장이 위치해 있고 천안시민체육공원, 아름드리공원 등도 가깝다. 이마트, 이마트트레이더스, 롯데마트, 코스트코 등 다양한 대형마트도 주변에 들어서 있고 갤러리아백화점, 신세계백화점 등의 이용도 수월하다.
직주근접 환경도 돋보인다. 단지 앞에 마련된 번영로를 이용하면 삼성SDI 천안사업장, 삼성디스플레이 천안사업장, LG생활건강 퓨처일반산업단지(예정), 현대해상 천안사옥 등으로 오갈 수 있다. 천안백석농공단지, 아산탕정농공단지, 아산탕정 디스플레이시티1 일반산업단지 등으로도 빠르게 이동할 수 있다.
천안아산역 복합환승센터 건립과 R&D집적지구 조성이 추진되고 있고, 천안제6일반산업단지 조성 등 개발호재에 따른 미래가치 상승 역시 기대된다.
주거용 오피스텔에 최적화된 상품 설계
동문건설이 시공을 맡은‘신불당 동문 디 이스트 트윈스타’는 우수한 상품 설계와 특화 서비스가 집약된 새로운 주거용 오피스텔로 지어진다.
전용면적 49~84㎡ 총 637실 전 타입은 1인 가구와 신혼부부, 자녀를 거느린 2~3인 가구를 위한 2룸과 3룸, 다락형 등으로 구성해 수요자 개개인의 라이프 스타일에 맞게 선택할 수 있도록 했다.
또 천장고를 타 오피스텔 단지 대비 더 높게(2.4m~2.7m) 설계해 공간감도 높였다.
또 삼성 휴대폰에 탑재된 AI 빅스비를 통해 다양한 가전제품, 홈넷 기기 등을 음성제어할 수 있는 삼성 IoT 시스템까지 도입해 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있도록 했다.
분양관계자는“천안시의 핵심 입지에 들어서는데다 지역 내 기존 오피스텔과 다른 차별화된 설계와 우수한 상품성 등을 두루 갖춘 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다”고 설명했다.
‘신불당 동문 디 이스트 트윈스타’의 견본주택은 천안시 서북구 쌍용동 215-29번지 일원에 위치해 있으며, 코로나19 확산과 방지를 위해 사전예약제로 운영된다.
분양문의 : 1811-1765
