최근 정부의 부동산 대출규제 강화 정책과 분양가 상한제 폐지 등으로 아파트 분양가가 치솟고 있다. 이에 상대적으로 분양가가 저렴한 지역주택조합아파트가 ‘착한 분양가’로 내 집 마련 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있다.
지역주택조합 아파트는 무주택자의 주택마련을 지원하기 위한 제도로, 치열한 청약 경쟁을 피할 수 있는데다 통상 시세보다 20%정도 저렴하게 구입할 수 있다는 장점이 있다. 특히 지역주택조합 조합원의 자격요건이 완화돼 시세보다 저렴하게 내집마련의 기회가 될 수 있을 전망이다.
동일토건은 인근 아파트 시세 대비 저렴한 분양가로 천안 성성지구‘동일하이빌레이크팰리스’와 배방지구‘배방동일하이빌’의조합원을 모집한다. 동일하이빌 시리즈 단지는 특화된 평면 설계와 다양한 입주민 커뮤니티 시설로 수요자들에게 꾸준한 인기를 끌고 있다.
동일토건은 현재 법정 관리 신청을 준비 중에 있다. 법정 관리 하에서 안전하게 사업 진행이 가능해 조합원 피해는 없을 것으로 보인다.실제 현재 법정관리에 있는 우림건설 등도 지역주택조합 등 활발히 분양을 이어가고 있다.
‘동일하이빌레이크팰리스’는 지하 2층~지상 37층 8개동 전체 1054가구 규모의 대단지로, 전용59~84㎡ 중소형 평형으로 구성됐다. 특히 최근 인기를 끌고 있는 전용 73㎡ 타입이 마련돼 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다.
이 단지는 4bay 구조(일부 제외)와 알파룸, 펜트리, 가변형 벽체를 적용 및 생애 주기형 가구 도입해 신혼부부 등 1~3인 가구부터 다양한 수요자층의니즈를충족시킬 전망이다. 또한 단지 인근에 노태산과업성저수지 등 풍부한 자연 인프라를 누릴 수 있으며 초·중학교 및 2곳의 공립 유치원이 도보거리에 위치해 있어 학부모 수요층에게도 인기를 끌 것으로 전망되고 있다.
단지 인근에 탕정 삼성디스플레이시티가 위치하고 있어 ‘직주근접형 단지’로꼽히며 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.
이 지역 인근 타 단지 분양가가 전용 3.3㎡ 당 900만 원 안팎으로 책정된데 비해 동일하이빌레이크팰리스는 3.3㎡ 당 700만 원대 ‘착한 분양가’를 선보이고 있다.현재 선착순 동호수 지정 계약 중에 있으며 신청금 500만 원과 중도금 무이자 혜택을 제공 중이다.
이어 ‘배방동일하이빌’은 토지 확보 및 등기, 조합설립인가가 완료된 상태다. 이어 초등학교 증설도 확정됐다. 이 단지는 지하 2층~ 지상 20층 8개동 전용59~84㎡총 732가구로 구성된다.
이 단지가 들어서는 곳은 배방역과 도보 10분 거리로 수도권 전철 이용이 편리할 전망이다. 특히 삼성 디스플레이 단지까지 차량으로 5분 거리에 있으며 아산시와 천안시를 연결하는 4통 발달 요충지에 위치한다.
특히 배방동일하이빌은 분양가 600~700만 원대로 인근 아파트 시세 3.3㎡ 당 평균 732만 원 보다 저렴하다. 현재 동호수 지정 계약 중에 있으며 계약금 500만 원, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다.
동일하이빌레이크팰리스 문의) 1522-0117
배방동일하이빌 문의) 041-542-7117
