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정부 확실히 잡겠다던 집값 대전 무풍지대
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정부 확실히 잡겠다던 집값 대전 무풍지대
  • 중앙매일
  • 승인 2020.03.03 15:42
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지난 2.20 부동산 대책에서 새롭게 규제지역으로 포함된 수원과 안양 등의 집값 상승제는 다소 감소한 반면 '규제 무풍지대'로 포함된 수원과 안양 등의 집값 상승제는 더 커지는 등 '풍선효과'는 여전히 나타나고 있는 것으로 알려졌다.

한국감정원이 지난 2월 27일 발표한 2월 4주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 매매가격은 전주 대비 0.2% 상승해 전주 (0.18% 상승) 대비 상승폭이 확대됐다.지난 9.13대책(009%)과 12.16대책 직전(0.18%)의 주간 상승률을 훌쩍 뛰어넘는 상승폭으로 2012년 집계 이래 한 주간 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 대전은 전주 대비 0.755 상승해 전주(0.53%)대비 상승폭이 더욱 커졌다.

대전의 구별로는 서구가 1.20% 기록하며 상승폭이 두드러졌으며,직주 접근성과 교육환경이 양호한 둔산.갈마.월평동 위주로 상승했다.중구(0.69%)는 재건축 기대감 있는 태평동 중.대혈단지 위주로,유성구(0.69%)는 도안지구와 노은.지족.문지동 등 신(준)축 아파트 위주로 오름세를 이어갔다.

세종시도 가격대 낮은 한솔.고운동 등 정부청사 외각지역 위주로 매주세 유입이 지속되며 지난주(1.41%)보다 높은 1.52% 상승했다.

이번 통계의 조사기간은 18~24일로 지난달 20일 정부가 발표한 부동산 대책의 영향이 반영된 것으로 보이며,추가 조정대상지역에 포함된 수원시는 상승률 1.56%를 기록하며 전주(1.18%) 대비 0.25%로 낮아졌기 때문이다.안양시도 같은 기간 0.46%에서 0.44%로 상승세가 감소했다.

이와 관련 대전지역 부동산 업계에서는 집값 안정을 위해 규제지역 포함이 필요하다는 지적이 나온 가운데 둔산동의 한 중계업소 대표는 지난해부터 계속해서 외지 투자 수요가 몰리며 아파트값이 몇억원씩 급등한 대전시를 규제지역에 포함하지 않는 이유를 몰겠다고 하면서 결국 수도권과 세종지역의 양도세 중과,대출규제 강화 조치로 대전만 전국구 투기꾼들이 투기장으로 전락하고 있다는 지적이다.

대전지역은 규제대상에서 있달아 빠지면서 풍성효과를 유발 시키는 전국의 투기꾼등이 대전지역으로 몰려 대전지역 아파트 상승 효가를 장부가 부추긴 꼴이 되었다.

문정부는 반듯이 집값을 잡겠다고 호언장담 했으나 투기꾼들이 전국적으로 규제대상에서 빠져 있는 곳을 찾아 다니며 집값 상승을 유도하고 있음을 직시하고 전국적인 집값 잡기 정책이 검토 되어야 한다.


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